UPU 14 Pance en Cali.
Diagnóstico físico-espacial de la Unidad de Planificación Urbana 14 Pance en la comuna 22 de Santiago de Cali —1.120,83 hectáreas con alta calidad ambiental y espacio público— para identificar programas y proyectos urbanísticos que respondan a los problemas de movilidad y consolidación generados por el crecimiento. Diez dimensiones de análisis articuladas con los sistemas estructurantes de la ciudad. Consultoría para Planeación Municipal de Cali.
Un enclave ambiental bajo presión de crecimiento.
La comuna 22 es una de las zonas más privilegiadas de Santiago de Cali por su alta calidad ambiental y espacio público. Sin embargo, el crecimiento acelerado de la ciudad ha generado problemas serios de movilidad y consolidación urbanística en el sector, que exigen una respuesta planificada.
Geografía Urbana elaboró el diagnóstico físico-espacial de la UPU 14 (Pance) en diez dimensiones —ambiente, amenazas y riesgos, servicios públicos, movilidad, espacio público, equipamientos, dinámica económica, patrimonio, tipología edificatoria y dinámica poblacional—. A partir de ese análisis identificó programas y proyectos urbanísticos a diferentes escalas, como base para la formulación de la UPU y su articulación con los sistemas estructurantes de la ciudad.
Diez dimensiones, una UPU estructurada.
Ambiente, amenazas y riesgos
Lectura ambiental y de riesgo del corredor del río Pance y el borde occidental de la comuna.
Servicios públicos y movilidad
Cobertura de servicios y sistema vial y de movilidad de la UPU 14.
Espacio público y equipamientos
Inventario y propuesta del sistema de espacio público y dotaciones para la UPU.
Dinámica económica y poblacional
Población residente y flotante, empleo y estimación del Impuesto Predial Unificado por m².
Patrimonio y tipología edificatoria
Reconocimiento patrimonial y tipologías dominantes del sector.
Programas y proyectos urbanísticos
Identificación de proyectos detonantes a diferentes escalas articulados con los sistemas de ciudad.
Datos clave.
- Objeto
- Elaborar diagnóstico físico-espacial de la Unidad de Planificación Urbana 14 (Pance), con el fin de identificar programas y proyectos urbanísticos dentro de la comuna 22 de Santiago de Cali.
- Fecha
- Octubre – Diciembre 2016
- Lugar
- Comuna 22 · Santiago de Cali · Valle del Cauca · Colombia
- Área
- 1.120,83 hectáreas
- Contratante
- Departamento Administrativo de Planeación Municipal de Santiago de Cali
- Dimensiones de análisis
- Ambiente · Amenazas y riesgos · Servicios públicos · Movilidad · Espacio público · Equipamientos · Dinámica económica · Patrimonio · Tipología edificatoria · Dinámica poblacional
- Indicadores destacados
- Estimación del Impuesto Predial Unificado por m² · Procedencia de la población flotante por comuna
- Entregables
- Diagnóstico físico-espacial · Programas y proyectos urbanísticos a diferentes escalas
- Línea de servicio
- Planificación territorial · Economía urbana
¿Un diagnóstico urbano para una pieza de ciudad?
Elaboramos diagnósticos físico-espaciales multidimensionales y proponemos programas y proyectos urbanísticos para unidades de planificación, comunas y piezas urbanas.
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