APP para la infraestructura primaria del Norte de Bogotá.
Acompañamiento en la estructuración de una Alianza Público–Privada (APP) para la infraestructura primaria del Norte de Bogotá —2.014 hectáreas—, bajo la Ley 1508 y sus decretos reglamentarios. Propuesta urbana y de infraestructura con enfoque TOD, estrategia de inversión y arquitectura contractual para la habilitación de suelo al norte de la capital. Consultoría para Constructora COLPATRIA S.A.
Habilitar suelo con malla vial y alianza público–privada.
El desarrollo de la zona norte de Bogotá ha estado en discusión durante años. La construcción coordinada de la malla vial arterial, zonal y local es condición necesaria para habilitar suelo urbanizable y articular el norte con la ciudad y la región. Sin coordinación pública–privada, el proyecto queda atascado por las dificultades de financiación y reparto de cargas.
Geografía Urbana acompañó la estructuración de una propuesta de Asociación Público–Privada (APP) —bajo la Ley 1508 y sus decretos reglamentarios— para la infraestructura primaria del norte. El trabajo combina una propuesta urbana y de infraestructura con enfoque Transit Oriented Development (TOD), una estrategia de inversión, la arquitectura contractual de la alianza y los roles de cada actor (sponsor, financiadores, operador, constructor, patrimonio autónomo, usuario final).
De la propuesta urbana al esquema de transacción.
Propuesta urbana
Lectura de la zona norte de Bogotá y planteamiento de habilitación de suelo coordinada con la infraestructura.
Plan vial
Diseño del plan vial integral por tipología (V-0, V-1, V-2, V-3, V-4R), articulado con elementos ambientales del río Bogotá y la reserva forestal.
Enfoque TOD
Integración de la propuesta con el sistema de movilidad sostenible y transporte público (Transit Oriented Development).
Prefactibilidad y factibilidad APP
Estructuración técnica en las etapas definidas por la Ley 1508 y sus decretos reglamentarios.
Estrategia de inversión
Modelo económico–financiero y propuesta de negocio de la alianza público–privada.
Arquitectura contractual
Esquema de transacción con sponsor, financiadores, SPV, patrimonio autónomo, constructor, operador y usuario final.
Datos clave.
- Objeto
- Acompañar la estructuración de una propuesta de Asociación Público–Privada (APP) para la infraestructura primaria del Norte de Bogotá, en sus etapas de prefactibilidad y factibilidad, de acuerdo con la Ley 1508 y sus decretos reglamentarios.
- Fecha
- Julio – Noviembre 2015
- Lugar
- Zona Norte de Bogotá D.C.
- Área
- 2.014 hectáreas
- Contratante
- Constructora COLPATRIA S.A.
- Marco normativo
- Ley 1508 de 2012 (APP) y sus decretos reglamentarios
- Enfoque
- Transit Oriented Development (TOD)
- Etapas APP
- Prefactibilidad · Factibilidad
- Componentes
- Propuesta urbana · Plan vial · Estrategia de inversión · Arquitectura contractual
- Línea de servicio
- Derecho · Planificación territorial · Economía urbana
¿Una Alianza Público–Privada para infraestructura urbana?
Estructuramos APP en infraestructura urbana bajo la Ley 1508 con propuesta urbana, plan vial, estrategia de inversión y arquitectura contractual.
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