Plan de Uso y Gestión del Suelo de Riobamba.
Instrumentos de planificación urbana para el Cantón Riobamba (Chimborazo, Ecuador) sobre 98.780,59 hectáreas: Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS), Código Urbano y cartografía básica actualizada. Clasificación del suelo urbano y rural con sus subcategorías, usos, tratamientos y aprovechamientos, junto con la lectura del sistema vial, equipamientos y predios municipales. Consultoría para el GAD Municipal de Riobamba.
Aterrizar el PDOT en instrumentos que regulen el predio.
Para los Gobiernos Municipales ecuatorianos es un reto compatibilizar las propuestas del PDOT con su competencia de control y regulación del uso del suelo. Sin instrumentos complementarios, las decisiones de planificación y ordenamiento no llegan al predio ni a la ventanilla de licencias.
Geografía Urbana desarrolló los instrumentos de planificación urbana para el Cantón Riobamba —clasificación del suelo, zonificaciones, usos, tratamientos y aprovechamientos, con la lectura del sistema vial, equipamientos y predios municipales— y la propuesta normativa para su aplicación. El proyecto se entregó en tres productos: (1) Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS), (2) Código Urbano y (3) Cartografía básica actualizada.
Del PDOT al Código Urbano aplicable al predio.
Clasificación del suelo
Subcategorías de suelo urbano (consolidado, no consolidado, urbano parroquial, protección urbana) y rural (extractivo, agropecuario, protección y rural de expansión).
Plan de Uso y Gestión del Suelo
Usos, tratamientos y aprovechamientos para cada zona del cantón.
Componente de Vialidad
Estado del sistema vial del suelo urbano y propuesta para su consolidación.
Equipamientos y predios municipales
Lectura del stock municipal y su articulación con el plan y el Código Urbano.
Código Urbano
Propuesta normativa que reglamenta la aplicación y el manejo de los instrumentos de planificación.
Cartografía básica
Actualización de la cartografía que soporta la implementación del PUGS en el territorio cantonal.
Datos clave.
- Objeto
- Elaborar los instrumentos de planificación urbana que contienen la Clasificación de Suelo del Cantón, el Plan de Uso y Ocupación del Suelo y el Componente de Vialidad del Suelo Urbano para la Ciudad de Riobamba.
- Fecha
- Noviembre 2015 – Agosto 2016
- Lugar
- Cantón Riobamba · Chimborazo · Ecuador
- Área
- 98.780,59 hectáreas
- Contratante
- Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Riobamba (GAD)
- Marco
- PDOT cantonal (reglamentación complementaria)
- Productos entregados
- Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS) · Código Urbano · Cartografía básica actualizada
- Clasificación del suelo
- Urbano (consolidado · no consolidado · urbano parroquial · protección urbana) · Rural (extractivo · agropecuario · protección y conservación · rural de expansión urbana)
- Componentes analizados
- Sistema vial urbano · Equipamientos · Predios municipales
- Línea de servicio
- Planificación territorial · Derecho
¿Un PUGS o un Código Urbano para su cantón?
Elaboramos Planes de Uso y Gestión del Suelo, códigos urbanos y cartografía que hacen operable el PDOT/POT en la escala predial.
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