Hostal Panamericano de Cali.
Diseño arquitectónico, licencias y documentos de construcción del Hostal Panamericano en el barrio La Merced de Cali, junto al Teatro Municipal. Rehabilitación de dos unidades de vivienda contiguas (1.013 m²) integradas por un par de patios centrales, bajo la normativa de intervención patrimonial de ámbito nacional.
Patrimonio como soporte de una nueva función.
El barrio La Merced, junto al Teatro Municipal de Cali, es una pieza urbana patrimonial que condensa la memoria fundacional de la ciudad. Dos unidades de vivienda contiguas debían transformarse en un hostal sin romper con las condiciones físicas y normativas que las protegen como bien cultural.
Geografía Urbana desarrolló el proceso completo de diseño arquitectónico —esquematización, anteproyecto, licenciamiento, proyecto definitivo y presupuesto— bajo las exigencias normativas de intervención patrimonial nacional. La intervención integra espacialmente las dos unidades a través de dos patios centrales y una estructura articuladora de uso común, manteniendo la continuidad tipológica y volumétrica del conjunto.
Del esquema patrimonial al presupuesto de obra.
Lectura patrimonial
Análisis de las dos unidades y de la normativa patrimonial aplicable en el barrio La Merced.
Esquemas y anteproyecto
Primera definición espacial y programa para el uso de hostal, con validación normativa.
Licenciamiento de obra
Documentación técnica para trámite ante curaduría y autoridades de patrimonio.
Proyecto arquitectónico
Desarrollo completo de planos, detalles y especificaciones para construcción.
Integración por patios
Dos patios centrales y una estructura articuladora como columna vertebral del programa del hostal.
Presupuesto de construcción
Valoración económica del proyecto como soporte para la ejecución de obra.
Datos clave.
- Objeto
- Diseño arquitectónico, licencias y documentos de construcción del Hostal Panamericano, localizado en el centro de la ciudad de Cali.
- Fecha
- Junio – Octubre 2014
- Lugar
- Barrio La Merced · Santiago de Cali · Valle del Cauca
- Área
- 1.013 m²
- Contratante
- Tomasa Turísticas SAS
- Programa
- Hostal · Rehabilitación de 2 unidades de vivienda contiguas
- Contexto patrimonial
- Junto al Teatro Municipal · Sector con normativa de intervención patrimonial nacional
- Alcance
- Esquematización · Anteproyecto · Licenciamiento · Proyecto arquitectónico · Presupuesto
- Estrategia de diseño
- Dos patios centrales y estructura articuladora de uso común
- Línea de servicio
- Diseño urbano y arquitectura · Derecho
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