Estructuración de la EDUS de Santa Marta.
Estructuración y puesta en marcha de la Empresa Desarrollo Urbano de Santa Marta (EDUS) como agencia de enlace entre la administración distrital y los empresarios: documentos de constitución, modelo de negocio, plan de movilidad urbana con componente alternativo y plan de acción a cinco años. Formulación de tres proyectos priorizados para empezar a operar —Lote Nuevo Mercado (central de abastos), sede administrativa y Sendero Peatonal del Ziruma— con estudio de mercado, técnico, organizacional, de impacto social, evaluación financiera y diseños arquitectónicos. Consultoría para el Distrito Turístico, Cultural e Histórico de Santa Marta.
Una agencia distrital para dinamizar el suelo.
El Distrito de Santa Marta D.T.C.H. requería un vehículo institucional capaz de dinamizar el desarrollo urbano y del hábitat y de articular renovación urbana, movilidad logística y suelo de uso institucional. La respuesta fue la creación de la EDUS —Empresa Desarrollo Urbano de Santa Marta—, una agencia que sirve de enlace entre la administración distrital y los empresarios de la ciudad.
Geografía Urbana estructuró la empresa y analizó la zona de influencia de los proyectos para entender sus características físico-ambientales, económicas y productivas, el estado de la infraestructura y la situación legal de los predios. El trabajo entrega cuatro bloques articulados: (1) documentos de constitución, (2) modelo de negocio, (3) plan de movilidad urbana con componente alternativo y plan de acción a cinco años y (4) perfil de tres proyectos priorizados —Lote Nuevo Mercado, sede administrativa de Gobierno y Sendero Peatonal del Ziruma junto con la Renovación Urbana Bellavista Etapa 1—.
De la constitución de la empresa a los proyectos que la ponen en marcha.
Documentos de constitución
Instrumentos jurídicos y societarios requeridos para la creación formal de la Agencia de Desarrollo Urbano de Santa Marta.
Modelo de negocio
Esquema operativo y financiero de la EDUS como enlace entre la administración distrital y los empresarios.
Plan de movilidad urbana
Plan con componentes de movilidad alternativa al transporte masivo público para el Distrito.
Plan de acción a cinco años
Hoja de ruta quinquenal de la empresa con cartera de proyectos y secuencia de ejecución.
Perfil de proyectos priorizados
Estudio de mercado, técnico, organizacional, de impacto social, evaluación financiera y diseños arquitectónicos de los tres proyectos de arranque.
Análisis de la zona de influencia
Características físico-ambientales, económicas y productivas, infraestructura y condiciones legales de los predios.
Tres proyectos para empezar a operar.
Lote Nuevo Mercado
Central de abastos como pieza de movilidad logística para el abastecimiento de la ciudad.
Sede administrativa de Gobierno
Concentración de uso institucional del Distrito en una sede administrativa única.
Sendero Peatonal del Ziruma
Intervención del Ziruma como infraestructura de movilidad no motorizada, articulada con la Renovación Urbana Bellavista Etapa 1.
Datos clave.
- Objeto
- Asesoramiento para dinamizar el desarrollo urbano y del hábitat, mediante la creación de un plan de renovación urbana con proyectos de movilidad logística para el abastecimiento y áreas de uso institucional en el Distrito de Santa Marta.
- Fecha
- Julio 2017 – Noviembre 2017
- Lugar
- Santa Marta D.T.C.H. · Magdalena · Colombia
- Área
- 2.393 km²
- Contratante
- Distrito Turístico, Cultural e Histórico de Santa Marta
- Entidad estructurada
- EDUS · Empresa Desarrollo Urbano de Santa Marta
- Entregables
- Documentos de constitución · Modelo de negocio · Plan de movilidad urbana · Plan de acción quinquenal · Perfil de tres proyectos priorizados
- Contenido del perfil de proyecto
- Estudio de mercado · Estudio técnico · Estudio organizacional · Estudio de impacto social · Evaluación financiera · Diseños arquitectónicos
- Proyectos priorizados
- Lote Nuevo Mercado (central de abastos) · Sede administrativa de Gobierno · Sendero Peatonal del Ziruma · Renovación Urbana Bellavista Etapa 1
- Línea de servicio
- Economía urbana · Derecho
¿Estructuración de una agencia de desarrollo urbano?
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