Centro de Producción Compañía del Sabor.
Análisis predial para la localización del Centro de Producción y Distribución de la Compañía del Sabor en Bogotá: identificación de predios industriales compatibles con la normativa y con los requerimientos de producción, almacenamiento y logística de la compañía hacia sus puntos de venta. Servicios para Intermedia Interaves S.A.S.
Dónde producir cerca de dónde se vende.
La Compañía del Sabor opera una red de puntos de venta en Bogotá que requiere ser abastecida desde un centro de producción y distribución con el área adecuada para producción, almacenamiento y oficinas administrativas. La decisión de localización tiene implicaciones directas en la logística, los tiempos de distribución y el cumplimiento normativo del uso industrial.
Geografía Urbana realizó el análisis predial para identificar la bodega idónea. El trabajo cruza la cartografía de predios industriales de Bogotá con la red de puntos de venta de la compañía, filtra los predios que cumplen con la normatividad urbanística vigente y propone un modelo espacial y arquitectónico que atiende los requerimientos específicos del negocio.
Del mapa de suelo industrial al predio elegido.
Cartografía de predios industriales
Identificación de predios con destino industrial en la ciudad de Bogotá.
Filtro normativo
Verificación del cumplimiento de la normativa urbanística y de uso del suelo aplicable.
Cruce con puntos de venta
Análisis de proximidad con la red de puntos de venta de la Compañía del Sabor.
Preselección de predios
Lotes que cumplen con áreas, usos y condiciones logísticas requeridas por el negocio.
Modelo espacial y arquitectónico
Propuesta de ocupación que combina producción, almacenamiento y administración.
Soporte a la decisión
Entrega de insumos técnicos para la decisión de arriendo o compra de la bodega.
Datos clave.
- Objeto
- Análisis predial para la consecución de una bodega destinada al Centro de Producción y Distribución de la Compañía del Sabor.
- Fecha
- Abril – Noviembre 2015
- Lugar
- Bogotá D.C.
- Área
- N/A (servicios de análisis predial)
- Contratante
- Intermedia Interaves S.A.S.
- Cliente final
- La Compañía del Sabor
- Programa objetivo
- Producción · Almacenamiento · Oficinas administrativas
- Filtros de decisión
- Normativa industrial · Área · Proximidad a puntos de venta
- Entregables
- Cartografía de predios · Preselección de lotes · Modelo espacial y arquitectónico
- Línea de servicio
- Geografía · Diseño urbano y arquitectura
¿Análisis predial para una localización corporativa?
Identificamos predios industriales o comerciales que cumplen con la normativa urbanística y con los requerimientos logísticos y operacionales del negocio.
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