Plan de Uso y Ocupación del Suelo del Cantón Cayambe.
Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS) del Cantón Cayambe, provincia de Pichincha (Ecuador), sobre 135.000 hectáreas: caracterización territorial, análisis de determinantes del PDOT, modelo territorial propuesto, clasificación del suelo, tratamientos, áreas de planificación, sistema vial urbano y proyecto de Ordenanza. Cinco etapas de trabajo para el GADIP Intercultural y Plurinacional del Municipio de Cayambe.
Del PDOT aprobado al PUGS aplicable al predio.
El Gobierno Autónomo Descentralizado Intercultural y Plurinacional (GADIP) del Municipio de Cayambe aprobó su PDOT en 2012 y lo actualizó en 2015. El reto era pasar del instrumento estratégico a un Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS) que aterrizara las decisiones del PDOT en reglas aplicables al suelo y al predio.
Geografía Urbana elaboró el PUGS en cinco etapas: (1) caracterización territorial actual y tendencial; (2) análisis de determinantes del PDOT; (3) articulación de visión, políticas y proyectos estratégicos; (4) propuesta del PUGS con escenario demográfico, modelo territorial, clasificación del suelo, tratamientos, áreas de planificación y zonificación, compatibilidades de uso, afectaciones y sistema vial urbano; y (5) proyecto de Ordenanza del PUGS para su adopción.
Cinco etapas, del PDOT a la Ordenanza.
Caracterización territorial
Lectura de la estructura territorial actual y tendencial del cantón.
Determinantes del PDOT
Análisis y revisión de los determinantes del PDOT aprobado en 2012 y actualizado en 2015.
Visión y proyectos estratégicos
Articulación de la visión, políticas y proyectos estratégicos del cantón con el PUGS.
Propuesta del PUGS
Escenario demográfico, modelo territorial, clasificación del suelo, tratamientos, áreas de planificación, zonificación, compatibilidades de uso, afectaciones y sistema vial urbano.
Ordenanza del PUGS
Redacción del proyecto normativo para la adopción del PUGS ante el Concejo cantonal.
Articulación parroquial
Lectura del cantón en sus parroquias (Cayambe, Ayora, Juan Montalvo, Olmedo, Cangahua, Otón, Ascázubi, Cusubamba).
Datos clave.
- Objeto
- Elaborar los instrumentos de planificación urbana que contienen el Plan de Uso y Ocupación de Suelo (PUGS) para el Cantón Cayambe.
- Fecha
- Septiembre 2016 – Febrero 2017
- Lugar
- Cantón Cayambe · Provincia de Pichincha · Ecuador
- Área
- 135.000 hectáreas
- Contratante
- Gobierno Autónomo Descentralizado Intercultural y Plurinacional del Municipio de Cayambe (GADIP)
- Marco
- PDOT aprobado en 2012 · actualizado en 2015
- Etapas
- Caracterización · Determinantes del PDOT · Visión y proyectos estratégicos · Propuesta del PUGS · Ordenanza
- Componentes de la propuesta
- Escenario demográfico · Modelo territorial · Clasificación del suelo · Tratamientos · Áreas de planificación · Zonificación · Compatibilidades de uso · Afectaciones · Sistema vial urbano
- Parroquias del cantón
- Cayambe · Ayora · Juan Montalvo · Olmedo · Cangahua · Otón · Ascázubi · Cusubamba
- Línea de servicio
- Planificación territorial · Derecho
¿Un PUGS o un Código Urbano para su cantón?
Elaboramos Planes de Uso y Gestión del Suelo articulados con el PDOT, con ordenanzas aplicables al predio y a la ventanilla de licencias.
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